Zum 29. März 2023 startete die Platzierung des jüngsten Mitglieds der Fonds-Familie „ImmoChance Deutschland“ von PRIMUS VALOR.
Der Fonds „ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus“ (kurz: ICD 12 R+) wird sich, wie schon seine Vorgänger, auf den Ankauf, die Optimierung sowie den Verkauf von (Bestands-) Wohnimmobilien in deutschen Ober- und Mittelzentren fokussieren. Durch die breite Streuung auf zahlreiche Einzelobjekte an verschiedenen bundesweiten Standorten und die systematische Aufwertung des Fonds-Portfolios durch energetische Sanierung und Optimierung wird nicht nur eine größtenteils marktunabhängige Rendite erwirtschaftet, sondern auch bezahlbarer Wohnraum erhalten und geschaffen, welcher der aktuell enormen Wohnraum-knappheit entgegenwirkt.
Der Fonds ICD 12 R+ ist zudem erstmalig als sogenannter „Artikel-8-Fonds“ definiert. Das heißt, bei diesem Finanzprodukt werden ökologische Merkmale berücksichtigt. Er qualifiziert sich damit als Finanzprodukt im Sinne des Artikel 8 der EU-Offenlegungsverordnung.
Damit können Sie an Nachhaltigkeit interessierten Anlegern weiterhin ein breit gestreutes Portfolio an Wohnimmobilien anbieten, bei dem durch aktive energetische Optimierung eine tatsächliche Verbesserung der Bausubstanz erreicht wird.
Auch mit diesem jüngsten Investment bietet PRIMUS VALOR eine Investition in Sachwerte, die gerade in der aktuellen Zeit die richtige Antwort auf die aktuelle Inflation bietet.
Wichtige Fondsdaten im Überblick
- Prospektiertes Eigenkapital zum Emissionsstart: 40 Mio. Euro
- Mindestbeteiligung: 10.000 Euro zzgl. 3,00 % Agio
- Basisszenario der prognostizierten Auszahlungen*: 3,00 % p. a. für 2023, 3,50 % p. a. für 2024 – 2025, 4,00 % p. a. für 2026 – 2029, 116,75 % für 2030
- Prognostizierter Gesamtrückfluss*: 138,83 %** zuzüglich Gewerbesteueranrechnung
- Platzierungsfrist: bis zum 31.12.2023; Verlängerungsoption bis zum 31.12.2024
* Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung.
**inkl. Rückzahlung des eingesetzten Eigenkapitals; bezogen auf das Kommanditkapital ohne Agio; pro rata temporis auf das Jahr, in dem der Auszahlungsanspruch entsteht.
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